202025.01
每日QA－收到非房租契約人之支付命令
Q:收到非房租契約人之支付命令
哥哥之前的房子有在出租，收房租，多年前已賣給我，後因他最近跟銀行借錢無法還錢，最近房客通知收到一張法院的通知信，說哥哥欠銀行錢，請房客證明跟哥哥沒有租房情形，不然要請求房客將每月房租交給債權人(銀行)，因已好幾次了,房客和我很困擾，銀行不去查現在的房子所有權是我的，只因很久之前哥哥收過房租，請問這通知信可以不理會嗎?如不理，債權人(銀行) 有權力， 請求房客將每月房租交給債權人(銀行)嗎?
A:
#案例解析
如您所述，房客只需要向執行法院聲明異議，並檢附您跟房客簽立的租賃契約影本，供執行法院參酌即可。執行法院就不會發給支付轉給命令，要求房客將每月房租轉交給債權人，反之，若您與房客均不予理會，執行法院將會發公文，請求房客轉交房租。
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